Foto Milgeo Gebäude Anfang 2

Entwurf für Neubau (AnsichtSüden ) >>Ansicht groß

Bezirksausschuss fordert: Die westliche Baumpflanzung ist ausdrücklich vorzuschreiben#

In einem Schreiben vom 28.10.2010 fordert der BA-Vorsitzende Klein nach der Auslegungsphase der Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2010 Therese-Studer-Straße (MilGeo) die Baumpflanzung am westlichen Abschluss des Grünbereichs zwischen WA 1 und WA 2 ausdrücklich vorschreiben. Die aktuelle Formulierung "die Baumpflanzung ist möglich" liegt es im Ermessen des Bauträgers die Pflanzung vorzunehmen. Quelle RIS-München 31.1.11

Abriss MilGeo November 2009 - Baubeginn jedoch erst 2011#

Der Grundstückseigentümer, die Baywobau, geht davon aus, dass der Bebauungsplan „bei normalem Verlauf“ im Frühsommer 2010 Rechtskraft erlangen könnte und damit ein Baubeginn ab Herbst 2010 denkbar ist. Geplant sind 25 Eigentumswohnungen, darunter 4 bis 5 München Modell Wohnungen, verteilt auf 2 Baukörper mit 3 und 4 Geschossen sowie eine Tiefgarage und großzügige, zum Teil öffentlich zugängliche Außenanlagen. Für die Bäume, die den Abrissarbeiten weichen mussten, sind Ersatzpflanzungen vorgesehen.

Vier Wochen haben die Abrissarbeiten des Militärisch-Geographischen Instituts gedauert. Kinder und Erwachsene waren fasziniert davon, mit welcher Fingerfertigkeit der Baggerfahrer seinen Greifer bediente, wie er mit seiner Schere Stahlbetonträger durchschnitt und verwertbare Baumaterialien feinsäuberlich aussortierte.

Mit dem restlichen Baumaterial wurden die Keller verfüllt. Der Auftrag war, das Gelände eben zu machen, und das bleibt jetzt mindestens ein Jahr so. Erst im Herbst 2010 oder im Frühjahr 2011, wenn der Bebauungsplan gesatzt und die Baugenehmigung erteilt sind, wird ein Spezialtiefbauunternehmen Spuntwände setzen und den gesamten Aushub vornehmen.

Stellplätzen im Norden des MilGeo-Geländes gefordert #

Die SPD-Fraktion im Bezirksausschuss hat am 21. Juni 2010 die Einrichtung von Stellplätzen in der Therese-Studer-Straße an der Südseite des nördlichen Astes der MilGeo-Umfahrung gefordert >>> RIS-München

Abrissbilder Bilder:#

Abrissvideo:#

Im Folgenden bieten wir Ihnen – und Ihren Kindern – 17 kleine wackelfreie Videoaufnahmen während dieser 4 Wochen an. Diese hat Tino Oelker mit Stativ von seinem Küchenfenster aus aufgenommen:
weitere Videos folgen..

Im 1. Halbjahr 2009 ist die Abrisserlaubnissfür das MilGeo-Gebäude erteilt worden.

Baumfällantrag#

Im Juni 2009 wurde der Antrag auf Fällung von 5 Kastanien gestellt. Die Bäume westlichen Bereich des Grundstücks wurden im Oktober 2009 gefällt.

Bauleitplanung sind vom 22.7. bis zum 5.8.2009 ausgelegt#

Vom 22. Juli bis zum 5. August können die Unterlagen der Bauleitplanung zum Milgeo-Gebäude in der Therese-Studer-Straße eingesehen werden. Den Plan hat das Architekturbüro A2 aus Freising erstellt, dass auch schon mit den Häusern von der Wohnbaugenossenschaft wagnis im Rosa-Aschenbrenner-Bogen beauftragt war.
Die Unterlagen werden an den folgenden Stellen ausgelegt:

• im Planungsreferat in der Blumenstraße 28b, Raum 071 von 6 Uhr 30 bis 20 Uhr
• in der Stadtbibliothek in der Hohenzollernstraße 16
• in der Bezirksinspektion Nord in der Leopoldstraße 202a

Hier sind 24 Wohnungen und Künstlerateliers und Gemeinschaftsräume geplant.

Bebauungsplan#

• Bebauungsplan Nr. 2010 Stand März 2010 pdf)
• der Planteil zum herunterladen auf der Seite Bebauungsplaene

Entwurfsplanung vom Milego im Oktober 2008#

Das ehemalige MilGeo-Gebäude soll abgerissen und duch zwei dreigeschossige freistehende Punkt-Häuser, mit ca. 25 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, ersetzt werden. Auf dem 1500 Quadratmeter großen Gelände sollen sollen 2 kleine Platzsituationen entstehen: Jeweils im Nord-Osten (zum Kindergarten hin) und im Süd-Westen (in Richtung Einfahrt Rosa-Aschenbrenner-Bogen). Ein Großteil der bestehenden Bäume kann in der jetzigen Planung erhalten bleiben.

MilGeo-Gelände von Baywobau gekauft#

In der der SZ Ausgabe vom 09. Nov 2007 wird berichtet, dass das Milgeo Gebäude an der Therese-Studer-Strasse vom Bund an einen privaten Investor (Baywobau) verkauft wurde und der Kaufvertrag auch schon notariell beurkundet wurde. Der Preis für das Grundstück mit Altgebäude berrechnet sie dabei in der Höhe danach, viel dicht der Investor das Grundstück bebauen darf.

Hintergrund MilGeo#

Bis 2004 wurde das Gebäude vom Amt für Militärisches Geowesen genutzt. Danach ist dieses Amt nach Fürstenfeldbruck verlagert worden. Inzwischen steht der Komplex seit fast drei Jahre leer.

Vermutlich aus wirtschaftlichen Gründen hat der Bund das Gelände nicht mit dem üblichen Kasernen-Areal an die Stadt verkauft. Spätere Verkaufverhandlungen mit der Stadt sind ebenfalls am Preis gescheitert. Eine Zwischennutzung als Kindertagesstätte wurde ebenfalls vom Bund abgelehnt.

Derzeit bietet der Bund das Grundstück meistbietend zum Kauf an Investoren/Interessenten an. Dabei ist geplant das alte Gebäude abzureißen und entsprechend der umliegenden Gebäude mit 4 bis 5 geschoßigen Wohngebäuden zu bebauen. Der Wert des Grundstücks bemisst sich daher am Umfang des geplanten Baurechts. Mit einer starken baulichen Verdichtung ist an dieser Stelle zu rechnen. Die Stadt plant eine Teiländerung des Bebauungsplanes Nr. 1905 a) Für die künftige Nutzung gab es einen Alternativ-Vorschlag der Milgeo GbR, einer Initiative von Künstlerinnen und Künstlern, der Zustimmung im Bezirksausschuss 4, in den Stadtratsfraktionen und im Planungs- und im Kulturreferat gefunden hat. Bemerkenswert: Die Initiative hat ein Angebot über den Verkehrswert für das Grundstück abgegeben – und will und Wohnungen und verkehrsintensives Gewerbe dürfen dort erst nach einer Änderung des Flächennutzungsplans durch die Stadt gebaut werden..

Zum Weiterlesen#

• MilGeo-Konzept steht zur Diskussion... SZ vom 22.7.2009
  
• BA Sitzung vom Protokoll der BA-Sitzung am 25.04.2007 Top 6.4
• Beschlussentwurf Bauaussschuss (27.06.2007) (doc)
• Antrag Forum Schwabing die bisherige Baudichte zu erhalten (pdf)