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Steidle Hochhaus von der Adams-Lehmann-Str gesehen. Foto: Dezember 2009
Hochhaus Cubello: Bezug ab dem Herbst 2010#
Das Hochhaus mit dem Namen Cubello ist im Sommer 2010 fertig gestellt worden. Ab und an sind noch einige Handwerker zu sehen. In der Gewerbefläche im Erdgeschoss ist die Bürofläche an Coworking Space Ackermannbogen vermietet. Ab dem Herbst 2010 sollen auch die Wohnungen bezogen werden.
Ausverkauft #
Nachdem im November 2010 im 7. bis 9. Obergeschoss noch 5 Wohnungen zum Verkauf standen, sind 2012 alle Wohungen verkauft. Quelle cubello
Bausstellen Bilder:#
Verkauf hat im Sommer 2010 begonnen#
Im August 2010 wurden bei ImmobilienScout24 folgende Wohnungen im Hochhaus angeboten:
| Etage | Fläche | Preis |
| 3 | 197,60 m² | 781.000 € |
| 4 | 161,18 m² | 729.000 € |
| 4 | 189,72 m² | 774.000 € |
| 4 | 60,45 m² | 279.000 € |
| 5 | 189,37 m² | 794.000 € |
| 5 | 68,95 m² | 328.000 € |
| 6 | 204,71 m² | 1.035.000 € |
| 7 | 89,84 m² | 442.000 € |
| 7 | 213,38 m² | 1.240.000 € |
| 7 | 207,29 m² | 1.150.000 € |
| 7 | 201,97 m² | 1.513.000 € |
| 8 | 213,37 m² | 1.428.000 € |
| 8 | 203,06 m² | 1.360.000 € |
| 9 | 201,97 m² | 1.513.000 € |
| 9 | 206,90 m² | 1.610.000 € |
| 10 | 198,84 m² | 1.615.000 € |
| 10 | 205,68 m² | 1.750.000 € |
| 11 | 203,00 m² | 1.915.000 € |
Bauarbeiten am Hochhaus gehen (langsam) weiter#
Vereinzelt sieht man jetzt im Herbst (2009) wieder Handwerkern auf dem Gerüst des Ackermannbogen-Hochhaus arbeiten. Dachabdeckung und Wärmeisolierung sollen noch vor dem Winter fertiggesstellt werden. Die |fassade soll dann im Frühjahr folgen. Die Fer- tigstellung des „Cubello“ ist für Juni 2010 geplant. Garantierter Fertigstellungstermin ist September 2010.Das Verkaufskonzept wurde geändert und sieht nicht mehr den Verkauf der nackten Wohnflächen inklusive Ausstattungspaket und individueller Planung durch eine Innenarchitektin vor. Den Kaufinteressenten werden jetzt pro Wohneinheit fertig ausgearbeitete Grundriss- und Ausstattungsvorschläge an die Hand gegeben, um den Planungsprozess zu beschleunigen. Jeden Grundriss gibt es nur ein einziges Mal, schon allein wegen des Steidle-typischen Verspringens der Fenster und Balkone, und ein jeder kann nach den individuellen Wünschen des Kunden angepasst werden. EG sowie 1. und 2. Stock sind für Gewerbe reserviert. Im 3. bis 5. Stock wurden auf der |seite mittig zusätzliche Balkone eingefügt, so dass in diesen Etagen statt zwei jetzt auch drei Wohneinheiten möglich sind und somit auch kleinere Grundrissvarianten realisiert werden können. Im 6. bis 10. Stock sind 200 m2 große Wohnungen mit freiem Blick über die Dächer im Angebot. Das 400 m2 große Penthouse im 11. und obersten Stock, das nach Möglichkeit komplett an einen Interessenten gehen soll, verfügt über eine Raumhöhe von bis zu 4 m und Panoramablick in alle Himmelsrichtungen.
Pläne für eine gastronomische Einrichtung oder einen eigenen Boardinghouse-Service wurden ad acta gelegt. Der Vorplatz wird zur Hälfte begrünt.
Business Plaza Hochhaus #
"Business Plaza Schwabing" heißt das zwölfgeschossige Hochhaus das demnächst ||lich des Rigolletto gebaut wird. Mit 42 Metern ist das Hochhaus genau so hoch wie der Olympiaberg und wird markant aus der übrigen Bebauung des Ackermannbogens herausragen. Herausragen werden wohl auch die Preise der 200 bis 400 m2 großen Luxuswohnungen des 60 Millionen teuren Baus. In den unteren Stockwerken und in den Nebengebäuden werden exklusive 11.000 m2 Büros und Gewerberäume untergebracht. Der Entwurf für das Hochhaus stammt vom Architekten Otto Steidle, der im Jahre 2004 starb. Im September beginnen die Bauarbeiten. Die Fertigstellung ist für 2009 geplant. Der Baustopp zum Jahreswechsel 2008/2009 führt zu bisher unbekannten Verschiebung der Fertigstellung.
In der Nachbarschaft des geplanten Hochhauses sorgen sich die Anwohner, dass das als "Grauer Riese" oder als "Luxus Hochbunker" bezeichnete Hochhaus die umliegenden Gebäude extrem verschattet. Durch die dichte Bebauung der CFS/Dawoo Gebäudes in Form eines W wird außerdem befürchtet, dass die bisherige Siedlungs-Struktur des Ackermannboges, der vor allem durch kleinteilige verschiedenartige Einheiten gepägt wird, nachteilig beeinflusst wird.
Durch mangelde Information schwirren immer wieder Gerüchte durchs Viertel, die von einem 42 stöckigen Haus oder gar von einem 100 Meter Bau sprechen.
Geplantes Hochhaus in Grau und Weiß:
Illustration Steidle Architekten
Zum Weiterlesen:#
- Bewohner des Olympischen Dorfes ärgern sich über Ackermannbogen-Hochhaus: SZ vom 19 Dez
- cubello.de
- Business Plaza im Internet
- Dawo-Planbau ist pleite SZ vom 06.05.2005
- Diskussion über das Hochhaus und die Architektur im Ackermannbogen(mit Fotos) auf deutsches-architektur-forum.de