Baubeginn im 4. Bauabschnitt erst wenn Supermarktbetreiber gefunden?

Es gibt das Gerücht, dass nach den endlosen Debatten über den Standort und der Größe des Supermarkts das Thema noch nicht gegessen ist:

Kann es sein, dass die Vergabe der Baugrundstücke un der Baubeginn erst erfolgt wenn der Betreiber(Tengelmann, Edeka, Rewe, ...) und der Investor für den Supermarkt gefunden wird?
Das wäre für die Entwicklung des Quartiers verheerend. Die Durchlässigkeit des Quartiers, die ewige Baustelle, keine neuen Wohnungen...

Das Ganze muss unter dem Licht der Karstadt-Krise sicher auch neu betrachtet werden: Was ist wenn der Karstadt am Nordbad dicht macht?
http://www.ackermannbogen.de/wiki/Karstadt

Kommt dann doch wieder ein anderer Standort (z.B. an der Schweren-Reiter-Straße ) in Frage???

Ich bin einmal gespannt wie die Gestaltung des Marktes bei der öffentlichen Auslegung vom 19.6 bis zum 21. 7 aussieht.
http://www.ackermannbogen.de/wiki/Bebauungsplaene

Das FORUM für Quartiersentwicklung plant eine Antwort für die Begründung der Ablehung der Änderungswünsche zum Alternativvorschlag:
http://www.ackermannbogen.de/wiki/Bauabschnitt4Alternative